BHMAX Khảo Sát Công Trình Mới Tại Định Công: Giải Pháp Cho Nhà Phố 36m²

Khảo sát hiện trạng là bước khởi đầu quan trọng của mỗi công trình. Vừa qua, đội ngũ kỹ sư BHMAX đã trực tiếp khảo sát tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chuyến đi giúp ghi nhận dữ liệu thực tế chính xác. Từ đó, đội ngũ đưa ra phương án thiết kế hoàn hảo nhất cho gia chủ.

1. Thông Tin Tổng Quan Về Công Trình

Dưới đây là các thông số pháp lý và mặt bằng cơ bản của khu đất:

• Chủ đầu tư: Khách hàng tại Định Công.

• Địa chỉ: Tổ 17, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.

• Diện tích khu đất: 36,0 m².

• Hạng mục công việc: Khảo sát ranh mốc, đo phong thủy và tư vấn thiết kế.

• Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng BHMAX.

2. Nhật Ký Khảo Sát Hiện Trạng Tại Thực Địa

Kiểm tra ranh mốc và pháp lý khu đất

Kỹ sư đối chiếu giấy tờ pháp lý với hiện trạng thực tế. Kích thước các cạnh được kiểm tra rất kỹ lưỡng. Việc đo đạc giúp xác định chỉ giới xây dựng chính xác. Nhờ đó, công trình tránh được rủi ro lấn chiếm hoặc tranh chấp.

Định vị hướng và phong thủy bằng la kinh

La kinh chuyên dụng được đặt tại tâm khu đất. Thao tác này giúp đo đạc độ số chính xác tuyệt đối. Tọa và hướng ngôi nhà được ghi chép cẩn thận. Dữ liệu phong thủy giúp bố trí cửa chính, bếp, bàn thờ và cầu thang phù hợp.

Đánh giá không gian xung quanh từ flycam

Góc nhìn flycam cho thấy mật độ xây dựng khu vực này rất cao. Khu đất nằm xen kẹp giữa các khối nhà mái tôn và nhà tầng. Lối đi vào khu vực này khá nhỏ hẹp. Việc vận chuyển vật tư cần được lên phương án từ sớm.

Khảo sát kết cấu các nhà liền kề

Các công trình xung quanh có tuổi đời xây dựng khác nhau. Kỹ sư kiểm tra kỹ tường bao và nền móng nhà bên cạnh. Điều này giúp BHMAX đưa ra biện pháp gia cố móng an toàn. Quá trình thi công sau này sẽ không gây nứt lún cho láng giềng.

3. Phân Tích Bài Toán Kiến Trúc Cho Diện Tích 36m²

Khó khăn thường gặp với nhà phố nhỏ

Nhà phố diện tích 36m² thường gặp vấn đề thiếu sáng. Không gian bên trong dễ bị bí bách và ngột ngạt. Chiều ngang hạn chế gây khó khăn khi bố trí cầu thang. Nếu thiết kế không khéo, các phòng ngủ sẽ rất chật chội.

Giải pháp tối ưu công năng của BHMAX

BHMAX đề xuất bố trí giếng trời và khoảng thông tầng hợp lý. Ánh sáng tự nhiên sẽ tràn ngập mọi ngóc ngách ngôi nhà. Gió tươi được lưu thông liên tục giữa các tầng. Cầu thang được thiết kế gọn gàng nhằm tiết kiệm diện tích. Mỗi mét vuông đều phát huy tối đa công năng sử dụng.

4. Trao Đổi Trực Tiếp Cùng Chủ Đầu Tư

Đội ngũ kỹ sư ngồi lại trò chuyện cùng gia đình ngay tại hiện trường. Chủ đầu tư chia sẻ rõ ràng thói quen và nhu cầu của từng thành viên.

Kiến trúc sư BHMAX phác thảo sơ bộ các ý tưởng mặt bằng. Các thắc mắc về chi phí và tiến độ đều được giải đáp cặn kẽ. Sự minh bạch giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm và tin tưởng.

5. Cam Kết Chất Lượng Từ BHMAX

Mỗi công trình là một câu chuyện riêng của từng gia đình. BHMAX luôn chú trọng tỉ mỉ ngay từ khâu khảo sát thực địa. Chúng tôi không chỉ xây nhà mà còn kiến tạo tổ ấm bền vững.

Hãy theo dõi website của BHMAX để đón chờ phương án 3D tiếp theo của công trình này!